Property ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಕೊಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಂದೆ–ತಾಯಿ ವಾಪಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದಾ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಹತ್ವದ ಮಾಹಿತಿ
ಇಂದಿನ ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯರು ತಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಮಕ್ಕಳಿಗಾಗಿ ಸಮರ್ಪಿಸಿಕೊಂಡು, ಕೊನೆಗೆ ಆಸ್ತಿ, ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನುಗಳನ್ನು ಮಕ್ಕಳ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದೇ ಮಕ್ಕಳು ತಮ್ಮ ತಂದೆ–ತಾಯಿಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು, ಕಿರುಕುಳ ನೀಡುವುದು ಅಥವಾ ಆರೈಕೆಯಲ್ಲಿ ವಿಫಲರಾಗುವುದು ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ತಂದೆ–ತಾಯಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಕೊಟ್ಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮೂಡುತ್ತದೆ..
ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಹಕ್ಕು.!
2007ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ “ಹಿರಿಯರ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಕಲ್ಯಾಣ ಕಾಯ್ದೆ” (Maintenance and Welfare of Parents and Senior Citizens Act, 2007) ಪ್ರಕಾರ, ಹಿರಿಯರು ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಕೊಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಶರತ್ತು ಸರಳ – ಮಕ್ಕಳಿಂದ ಆರೈಕೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಕಿರುಕುಳ ನೀಡಿದರೆ, ತಂದೆ–ತಾಯಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾನೂನು ಮೂಲಕ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನೀಡಿದ ತೀರ್ಪು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ನೀಡಿದೆ. ನಾಗಪಟ್ಟಣ ಜಿಲ್ಲೆಯ 87 ವರ್ಷದ ನಾಗಲಕ್ಷ್ಮಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಮಗ ಕೇಶವನ್‌ಗೆ ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ನಂತರ ಸೊಸೆಯಿಂದ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಅನುಭವಿಸಿದ ಕಾರಣ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮೊರೆ ಹೋದರು. ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿದ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿರುವುದೇನಂದರೆ:
-
ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಷರತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ತಂದೆ–ತಾಯಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳದ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಕೊಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಪಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.
-
ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ ಕೊಟ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾದರೆ, “ರದ್ದು ಡೀಡ್” ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ಹಿರಿಯರ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಬಲ
ಈ ತೀರ್ಪು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಭರವಸೆ. ಆಸ್ತಿ ಕೊಟ್ಟ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ಭಯದಲ್ಲಿ ಇರುವ ತಂದೆ–ತಾಯಿಗೆ ಇದು ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ರಕ್ಷಣೆಯಂತೆ ಪರಿಣಮಿಸಿದೆ. ತಾಯಿ–ತಂದೆಗಳಿಗೆ ಗೌರವ, ಆರೈಕೆ ನೀಡದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಕೇವಲ ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳ ದಯೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಕಾನೂನು ಅವರ ಪರ ನಿಂತಿದೆ.
ಈ ತೀರ್ಪು ಕೇವಲ ಕಾನೂನು ವಿಚಾರವಲ್ಲ, ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಪಾಠವೂ ಹೌದು. ಆಸ್ತಿ ಮಕ್ಕಳ ಹೆಸರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಪೋಷಕರನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುವುದು ಕೃತಘ್ನತೆಯ ಸಂಕೇತ. ಇಂತಹ ವರ್ತನೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ತಡೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಸಂದೇಶವೂ ಇದು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕೇವಲ ಕಾಗದ上的 ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲ, ಅದು ಪೋಷಕರ ಪರಿಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಬದುಕಿನ ಸಂಪಾದನೆ. ಅವರನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವವರಿಗೆ ಕಾನೂನು ತಕ್ಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ತಂದೆ–ತಾಯಿಯ ಆರೈಕೆ, ಗೌರವ, ಪ್ರೀತಿ ನೀಡುವುದು ಮಕ್ಕಳ ಮೂಲ ಕರ್ತವ್ಯ. ಅದನ್ನು ಪಾಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ತಂದೆ–ತಾಯಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕೊಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.